编者按：有消息称，险资不动产投资监管细则拟定工作已基本完成，并有望在1月21日至22日召开的全国保险监管工作会议之后正式出台。有关数据显示，2009年前三季度，险资通过二级市场购入地产股多达18家。2010年伊始，高企的房价与地产股价亦为险资介入其中增加了不少的不确定性，险资不动产投监管细则的正式出台是否能为险资投身渴望已久的不动产领域打开另外一扇窗？

        地产A股提前感知到了保险资金的滚滚热浪即将注入地产市场?上周末，几乎全线飘红。

        据wind资讯的统计数据显示，2009年一季度，险资共持有8家地产股，到了二季度时已增加至14家，而截至2009年9月末，已在18家地产公司当中出现了险资的身影。2009年1-12月间上证所房地产指数涨幅达到103.43%较同期上证指数79.98%的涨幅优势明显，深交所房地产指数涨105.67%。

        险资对地产股持股数高达18家

        数据显示，2009年一季度，险资持有地产股的家数由2008年年报时的12家缩减为8家，被剔除的为**ST中房、津滨发展、中航地产、广汇股份、苏州高新5只股票，而新进的一只则是陆家嘴。由于受到2008年年底出台的4万亿投资计划刺激，地产行业被业界广泛认为是最受益的行业之一，受此消息的影响，沪深两地产股指数在一季度分别出现70.21%、47.94%的强劲涨幅。而在一季度被险资增持的金融街、金地集团、上实发展，也分别有19.45%，68.05%、92.31%的涨幅。而一季度新进股陆家嘴的上涨则高达93.9%。

        也许是始于2008年底的4万亿投资在市场中的效应开始显现，进入2009年二季度，地产股的表现亦呈现出强劲的走势。而险资的换仓动作亦显得非常活跃。在二季度险资持仓的14家地产股当中，仅新进股就达8只之多，而剔除股当中既有大佬级地产公司万科A，也有一季度受到险资增持的上实发展，而在一季度已遭遇险资减持的香江控股在二季度彻底被险资抛弃。

        进入2009年三季度，创业板的即将开闸与IPO程序重启使得市场一度出现急速下挫。而就在这期间，保监会新闻发言人袁力则明确表示，保监会不会对保险资金投资股市进行过多干预，同时表示，保险资金投资股市的比例还有很大余地，各个保险公司可以根据自身的投资能力以及对风险的控制能力，灵活地在比例范围内把握各项投资渠道。

        在公布的2009年上半年保险业投资收益当中，权益类投资资产收益实现525.7亿元，占已实现投资收益的47.8%，受益于上半年股票市上涨，权益类资产投资收益的贡献度比2008年同期有了较大提高。

        而就是这期间，险资对地产股的持股数在2009年前三季度内也创下了新高，持股数达到18家。而值得一提是，调换仓的品种似乎仅在前几个季度内轮换的品种中选择。在一季度剔除的**ST中房，和二季度剔除的香江控股、万科A在三季度又回到了险资的持仓中，然而这次却未能给险资带来好的收益，香江控股、万科A均出现了两位的下跌幅度，仅有*ST中房实现33.88%的涨幅。